Przejdź do treści

Wzór: Zawiadomienie o wstąpieniu w najem (art. 691 KC)

Poniżej pełny wzór z polami do uzupełnienia. Szybciej i bez pomyłek: opisz swoją sytuację — wstawimy Twoje dane, policzymy terminy i dobierzemy podstawy prawne do Twojej sprawy.

Pobierz Word (.docx) Pobierz PDF
[uzupełnij: miejscowość], 15 listopada 2026

[uzupełnij: Twoje imię i nazwisko]
[uzupełnij: Twój adres]

[uzupełnij: nazwa firmy lub osoby]
[uzupełnij: adres firmy lub osoby]

ZAWIADOMIENIE O WSTĄPIENIU W STOSUNEK NAJMU

Do: [uzupełnij: właściciel lub zarządca lokalu].

Dotyczy: lokalu mieszkalnego przy [uzupełnij: adres lokalu].

Zawiadamiam, że w dniu [uzupełnij: data śmierci] zmarł(a) najemca lokalu, [uzupełnij: imię i nazwisko zmarłego].

Jestem [uzupełnij: stopień pokrewieństwa lub relacja] i stale zamieszkiwałem(-am) z nim/nią w tym lokalu do chwili śmierci. Na podstawie art. 691 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego z dniem śmierci najemcy wstąpiłem(-am) w stosunek najmu tego lokalu.

Będę regulować czynsz i opłaty na dotychczasowych zasadach. Proszę o wskazanie numeru rachunku do wpłat i o pisemne potwierdzenie zmiany najemcy (np. aneksem do umowy).

Z poważaniem
[uzupełnij: podpis]

Załączniki:
1. akt zgonu (odpis)
2. dokument potwierdzający pokrewieństwo lub wspólne zamieszkiwanie

Wzór ma charakter informacyjny — sprawdź, czy pasuje do Twojej sytuacji. To nie jest porada prawna.

Kiedy to pismo się przyda

Po śmierci najemcy w umowę wstępują z mocy prawa najbliżsi, którzy stale z nim mieszkali — małżonek, dzieci, osoby utrzymywane i partner. Zgoda właściciela nie jest potrzebna. Sprawdź swoją sytuację: śmierć najemcy — czy mogę zostać w mieszkaniu.

Jak postępować krok po kroku

  1. Sprawdź, czy należysz do osób, które wstępują w najem: małżonek, dziecko, osoba utrzymywana przez najemcę albo partner z faktycznego pożycia.
  2. Zbierz dowody, że mieszkałeś z najemcą na stałe do jego śmierci (korespondencja, meldunek, świadkowie).
  3. Zawiadom właściciela na piśmie i dołącz akt zgonu.
  4. Płać czynsz w terminie na dotychczasowych zasadach i zachowuj potwierdzenia.
  5. Jeśli chcesz się wyprowadzić — wypowiedz najem z zachowaniem terminów ustawowych.

Podstawa prawna: art. 691 Kodeksu cywilnego; art. 688 Kodeksu cywilnego.

Inne pisma w tej sprawie