Potrącenia z kaucji za zużycie mieszkania
Z kaucji nie wolno potrącać za normalne zużycie mieszkania — tylko za udokumentowane szkody i zaległości.
Sprawdź swoją sytuację za darmo
Jak to załatwić krok po kroku
- Sprawdź datę oddania mieszkania — od niej liczy się miesiąc na zwrot kaucji.
- Zbierz umowę, potwierdzenie wpłaty kaucji i zdjęcia z wyprowadzki.
- Wyślij wezwanie do zapłaty z 7-dniowym terminem.
- Brak zapłaty — pozew (przy kwocie do 20 000 zł w postępowaniu uproszczonym).
Najczęstsze pytania
Za co właściciel może potrącić kaucję?
Za zaległy czynsz i opłaty oraz udokumentowane szkody ponad normalne zużycie.
Czy właściciel może zatrzymać kaucję za malowanie ścian?
Za normalne zużycie — nie. Za zniszczenia ponad zwykłe używanie — tak, jeśli je wykaże.
Podstawa: art. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów; art. 481 KC (odsetki).
Podobne sprawy
- Właściciel nie oddaje kaucji za mieszkanie
- Podwyżka czynszu najmu — czy mogę się nie zgodzić?
- Właściciel wypowiedział mi najem
- Awaria w mieszkaniu, a właściciel nie naprawia
- Zalanie przez sąsiada — odszkodowanie
- Spór ze wspólnotą lub spółdzielnią
- Zawyżone opłaty administracyjne lub za media
- Usterki w nowym mieszkaniu od dewelopera